Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Ronde à Francheville

Estimation théorique

Chemin de Ronde,69340 Francheville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ronde,69340-Francheville indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.370€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.370€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francheville (69089), comprenant 14918 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 17,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.783€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-096RUE DU VIEUX CHATEAU55830158030€2725€
2021-12-096RUE DU VIEUX CHATEAU55830158030€2725€
2024-06-076RUE DU VIEUX CHATEAU55836195000€3362€
2024-06-076RUE DU VIEUX CHATEAU55836195000€3362€
2021-01-138RUE DU VIEUX CHATEAU47338194500€2664€
2021-01-138RUE DU VIEUX CHATEAU47338194500€2664€
2021-05-192CHE DE RONDE25057256100€5122€
2021-05-192CHE DE RONDE25057256100€5122€
2023-12-1152GR GRANDE RUE410082325800€3258€
2023-12-1152GR GRANDE RUE410082325800€3258€
2023-01-273RUE DU VIEUX PONT489113454650€5108€
2023-01-273RUE DU VIEUX PONT489113454650€5108€
2021-08-271RUE DU VIEUX PONT4125192457300€3658€
2021-08-271RUE DU VIEUX PONT4125192457300€3658€
2023-10-059002ALL DE LA GRANGE BRULEE587121380000€4368€
2023-10-059002ALL DE LA GRANGE BRULEE587121380000€4368€
2021-12-0816RUE DU VIEUX CHATEAU42005001328150€6641€
2021-12-0816RUE DU VIEUX CHATEAU42005001328150€6641€
2020-05-2711RUE DU VIEUX PONT5140324755343€5395€
2020-05-2711RUE DU VIEUX PONT5140324755343€5395€
2022-07-0718RUE DU VIEUX CHATEAU6142500905000€6373€
2022-07-0718RUE DU VIEUX CHATEAU6142500905000€6373€
2022-03-0234ALL DU JARDIN DES HESPERIDES584246461250€5491€
2022-03-0234ALL DU JARDIN DES HESPERIDES584246461250€5491€
2023-10-205CHE DES HERMIERES5180292920300€5113€
2023-10-205CHE DES HERMIERES5180292920300€5113€
2022-11-187ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488218468260€5321€
2022-11-187ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488218468260€5321€
2020-08-068RUE DE LA POSTE81978381080000€5482€
2020-08-068RUE DE LA POSTE81978381080000€5482€
2024-06-1914ALL DU JARDIN DES HESPERIDES590199342500€3806€
2024-06-1914ALL DU JARDIN DES HESPERIDES590199342500€3806€
2022-02-2536MTE DE LA GARDE37254295000€4097€
2022-02-2536MTE DE LA GARDE37254295000€4097€
2020-10-2823ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488259401350€4561€
2020-10-2823ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488259401350€4561€
2023-09-2739AV DU CHATER4550208000€3782€
2023-09-2739AV DU CHATER4550208000€3782€
2024-06-1739AV DU CHATER2700190000€2714€
2024-06-1739AV DU CHATER2700190000€2714€
2022-06-1714ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5950457800€4819€
2022-06-1714ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5950457800€4819€
2023-07-2618ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5950525000€5526€
2023-07-2618ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5950525000€5526€
2020-09-2520ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5980428300€4370€
2020-09-2520ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5980428300€4370€
2024-02-2623ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860348150€4048€
2024-02-2623ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860348150€4048€
2023-06-0726ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL51150453500€3943€
2023-06-0726ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL51150453500€3943€
2021-11-1032ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860379370€4411€
2021-11-1032ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860379370€4411€
2022-12-169ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5820394650€4813€
2022-12-169ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5820394650€4813€
2020-10-2928MTE DE LA GARDE592443450000€4891€
2020-10-2928MTE DE LA GARDE592443450000€4891€
2022-12-294CHE DE CHANTEGRILLET921017972645000€12595€
2022-12-294CHE DE CHANTEGRILLET921017972645000€12595€
2023-02-1319CHE DES HERMIERES82110771600€3657€
2023-02-1319CHE DES HERMIERES82110771600€3657€
2022-11-038CHE DES HERMIERES584538550000€6548€
2022-11-038CHE DES HERMIERES584538550000€6548€
2021-12-1632GR GRANDE RUE4110555500000€4545€
2021-12-1632GR GRANDE RUE4110555500000€4545€
2020-12-306CHE BELLEVUE475328509622€6795€
2020-12-306CHE BELLEVUE475328509622€6795€
2023-02-037IMP DES PETITS BROTTEAUX485364475000€5588€
2023-02-037IMP DES PETITS BROTTEAUX485364475000€5588€
2021-10-218HAMEAU DES VIOLETTES5129877210000€1628€
2021-10-218HAMEAU DES VIOLETTES5129877210000€1628€
2021-02-199008IMP DES PLATANES468679385000€5662€
2021-02-199008IMP DES PLATANES468679385000€5662€
2021-09-308ALL DES FAUVETTES594490400000€4255€
2021-09-308ALL DES FAUVETTES594490400000€4255€
2022-10-139010IMP DES PLATANES4110684757000€6882€
2022-10-139010IMP DES PLATANES4110684757000€6882€
2020-11-059003IMP DES PLATANES386656985000€11453€
2020-11-059003IMP DES PLATANES386656985000€11453€
2022-06-309002IMP DES PLATANES3720700000€9722€
2022-06-309002IMP DES PLATANES3720700000€9722€
2021-07-1311IMP DES PETITS BROTTEAUX41084772828000€7667€
2021-07-1311IMP DES PETITS BROTTEAUX41084772828000€7667€
2020-05-2010CHE BELLEVUE571364341000€4803€
2020-05-2010CHE BELLEVUE571364341000€4803€
2022-05-0660AV DU CHATER6117484770260€6583€
2022-05-0660AV DU CHATER6117484770260€6583€
2022-06-154ALL DES GRIOTTES588344543550€6177€
2022-06-154ALL DES GRIOTTES588344543550€6177€
2020-10-3014IMP DES BRUYERES462485394620€6365€
2020-10-3014IMP DES BRUYERES462485394620€6365€
2022-09-279013IMP DES PLATANES459778475000€8051€
2022-09-279013IMP DES PLATANES459778475000€8051€
2022-06-309013IMP DES PLATANES4590700000€11864€
2022-06-309013IMP DES PLATANES4590700000€11864€
2022-10-1483GR GRANDE RUE598392605000€6173€
2022-10-1483GR GRANDE RUE598392605000€6173€
2020-11-095RUE DU ROBERT71788041030000€5787€
2020-11-095RUE DU ROBERT71788041030000€5787€
2020-06-262RUE DU TEMPS DES CERISES5105209483900€4609€
2020-06-262RUE DU TEMPS DES CERISES5105209483900€4609€
2021-02-269004IMP DES PLATANES469678403000€5841€
2021-02-269004IMP DES PLATANES469678403000€5841€
2022-09-2012ALL DES GRIOTTES5102304510000€5000€
2022-09-2012ALL DES GRIOTTES5102304510000€5000€
2020-06-091CHE DU TOURSOM3851056340000€4000€
2020-06-091CHE DU TOURSOM3851056340000€4000€
2021-01-281CHE DU TOURSOM3851056480000€5647€
2021-01-281CHE DU TOURSOM3851056480000€5647€
2020-06-1560AV DU CHATER5112440510000€4554€
2020-06-1560AV DU CHATER5112440510000€4554€
2021-10-2860AV DU CHATER473411545000€7466€
2021-10-2860AV DU CHATER473411545000€7466€
2023-07-125IMP DES BRUYERES5155490549936€3548€
2023-07-125IMP DES BRUYERES5155490549936€3548€
2024-01-3016CHE DES HERMIERES51965001043500€5324€
2024-01-3016CHE DES HERMIERES51965001043500€5324€
2021-09-152CHE DU TOURSOM2901043780000€8667€
2021-09-152CHE DU TOURSOM2901043780000€8667€
2023-08-0813RUE DU TOURSOM472942195500€2715€
2023-08-0813RUE DU TOURSOM472942195500€2715€
2020-05-111CHE DU GAREIZIN41070410000€3832€
2020-05-111CHE DU GAREIZIN41070410000€3832€
2021-04-1218CHE DES HERMIERES4108659675000€6250€
2021-04-1218CHE DES HERMIERES4108659675000€6250€
2021-04-1313RUE DE LA MAIRIE4110437517000€4700€
2021-04-1313RUE DE LA MAIRIE4110437517000€4700€
2023-07-179011IMP DES PLATANES41323242900000€6818€
2023-07-179011IMP DES PLATANES41323242900000€6818€
2023-02-2718GR GRANDE RUE484276559889€6665€
2023-02-2718GR GRANDE RUE484276559889€6665€
2021-12-1418IMP DES GDES TERRES41226461050000€8607€
2021-12-1418IMP DES GDES TERRES41226461050000€8607€
2021-02-268ALL DU JARDIN DES COLOMBES492327515300€5601€
2021-02-268ALL DU JARDIN DES COLOMBES492327515300€5601€
2022-10-1818ALL DU JARDIN DES COLOMBES490635565000€6278€
2022-10-1818ALL DU JARDIN DES COLOMBES490635565000€6278€
2023-11-1032ALL DU JARDIN DES COLOMBES495828402700€4239€
2023-11-1032ALL DU JARDIN DES COLOMBES495828402700€4239€
2022-09-2235ALL DU JARDIN DES COLOMBES4110783480000€4364€
2022-09-2235ALL DU JARDIN DES COLOMBES4110783480000€4364€
2023-08-0418GR GRANDE RUE478206356610€4572€
2023-08-0418GR GRANDE RUE478206356610€4572€
2021-12-2116IMP DES GDES TERRES31031601050000€10194€
2021-12-2116IMP DES GDES TERRES31031601050000€10194€
2021-12-2114IMP DES GDES TERRES41275121000000€7874€
2021-12-2114IMP DES GDES TERRES41275121000000€7874€
2021-07-0526RUE DU ROBERT468834499000€7338€
2021-07-0526RUE DU ROBERT468834499000€7338€
2021-03-3020ALL DU JARDIN DES COLOMBES490342450000€5000€
2021-03-3020ALL DU JARDIN DES COLOMBES490342450000€5000€
2020-04-3020RUE DES FOUGERES496552465000€4844€
2020-04-3020RUE DES FOUGERES496552465000€4844€
2022-01-0710CHE DU TOURSOM4103225540490€5247€
2022-01-0710CHE DU TOURSOM4103225540490€5247€
2022-07-0512GR GRANDE RUE512611311250000€9921€
2022-07-0512GR GRANDE RUE512611311250000€9921€
2023-07-1710RUE DE LA DOULLINE41260660000€5238€
2023-07-1710RUE DE LA DOULLINE41260660000€5238€
2020-05-197RUE DES FOUGERES491665435000€4780€
2020-05-197RUE DES FOUGERES491665435000€4780€
2023-05-314RTE DU BRUISSIN51110435000€3919€
2023-05-314RTE DU BRUISSIN51110435000€3919€
2022-07-0510GR GRANDE RUE4108445880100€8149€
2022-07-0510GR GRANDE RUE4108445880100€8149€
2020-07-208RUE DE LA DOULLINE4126805745000€5913€
2020-07-208RUE DE LA DOULLINE4126805745000€5913€
2020-06-105RUE DE LA DOULLINE4830449000€5410€
2020-06-105RUE DE LA DOULLINE4830449000€5410€
2020-03-275RUE DE LA DOULLINE4830725000€8735€
2020-03-275RUE DE LA DOULLINE4830725000€8735€
2021-02-047RUE DE LA DOULLINE7145480597960€4124€
2021-02-047RUE DE LA DOULLINE7145480597960€4124€
2021-02-159CHE DE MONTLIVET4123150374000€3041€
2021-02-159CHE DE MONTLIVET4123150374000€3041€
2020-10-1411RTE DU BRUISSIN5112135340000€3036€
2020-10-1411RTE DU BRUISSIN5112135340000€3036€
2022-03-0211CHE DE MONTLIVET38484366600€4364€
2022-03-0211CHE DE MONTLIVET38484366600€4364€
2023-07-281RUE DU BOCHU103127411470000€4712€
2023-07-281RUE DU BOCHU103127411470000€4712€
2022-09-019RUE DE LA DOULLINE5101108664000€6574€
2022-09-019RUE DE LA DOULLINE5101108664000€6574€
2021-10-1517CHE DE MONTLIVET5114307880650€7725€
2021-10-1517CHE DE MONTLIVET5114307880650€7725€
2021-03-1613RUE DE LA DOULLINE5179876845600€4724€
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2021-10-065RUE DES PLATANES7138563420000€3043€
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2021-02-0512RTE DU BRUISSIN6100568408000€4080€
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2020-12-1732AV DU CHATER4117823585000€5000€
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2022-02-0711ALL DE L ORMOISE478500442200€5669€
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2023-06-3032CHE DES HERMIERES812689250000€1984€
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2023-05-3132CHE DES HERMIERES81260590000€4683€
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2022-06-276RUE DES PLATANES5126561717000€5690€
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2022-01-139CHE DU GAREIZIN395310420000€4421€
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2023-09-2824CHE ANTOINETTE82085001294800€6225€
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2023-04-2716CHE DU TAFFIGNON7130667542220€4171€
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2021-05-1712CHE DU TAFFIGNON5971117540400€5571€
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2024-02-295RUE DU BOCHU619220873100000€16146€
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2021-02-1237RTE DE LA LIBERATION71471000585000€3980€
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2022-09-0134AV DU CHATER3746491260000€17027€
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2022-09-2814ALL DE L ORMOISE63406001000000€2941€
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2020-07-249CHE DES CAILLOUX5105802450000€4286€
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2022-01-3124CHE ANTOINETTE5125883995000€7960€
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2023-10-251CHE DU TAFFIGNON597661450000€4639€
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2021-11-184GR GRANDE RUE51101222531400€4831€
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2023-12-2017CHE DES TOURS461556350000€5738€
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2023-11-301PL DES PENSEES5112409499750€4462€
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2022-09-2650CHE DU TAFFIGNON597704561000€5784€
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2023-10-0616CHE ANTOINETTE472367267400€3714€
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2023-10-1012CHE DES CAILLOUX5103355565000€5485€
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2022-01-269001TAFFIGNON48595504855€5939€
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2021-07-228CHE ANTOINETTE230148416480€13883€
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2024-02-0525CHE DU GAREIZIN5102374528100€5177€
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2022-01-269003CHE DES CAILLOUX5128584820000€6406€
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2020-12-1428RTE DES PINS46742470000€7015€
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2021-01-2910CHE DES TOURS612056830000€250€
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2021-06-306ALL DES MIRABELLES51231095437300€3555€
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2020-11-123ALL DU TAFFIGNON3581175495000€8534€
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2021-09-013RUE DOC JEAN BARBIER51100261080€2373€
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2021-11-199CHE DE LA CHAUDERAIE499423575000€5808€
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2020-06-0524CHE DES TOURS71640550000€3354€
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2021-05-2112RUE DES MURIERS6189839883200€4673€
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2023-03-0420CHE DE CACHENOIX51321000142500€1080€
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2023-04-0528CHE ANTOINETTE3700520000€7429€
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2022-11-2918RUE LEON GRANIER5131698952400€7270€
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2023-09-049CHE DE LA CHAUDERAIE517716751158800€6547€
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2023-06-1320RUE LEON GRANIER41001003687050€6871€
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2023-07-1321CHE DES CAILLOUX579644468000€5924€
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2021-04-1558CHE DU TAFFIGNON61481000852925€5763€
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2022-10-1218RUE SIMON JALLADE51391601180500€8493€
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2021-10-2818RUE DOC JEAN BARBIER122110411528300€6915€
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2024-03-0814ALL DU TAFFIGNON469607459300€6657€
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2022-11-18136CHE DE CHANTEGRILLET5126884720000€5714€
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2022-06-305ALL DES MYOSOTIS7144344735000€5104€
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2022-01-127CHE DU LOUP6128374632450€4941€
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2021-12-032RUE NOUVELLE6132854600000€4545€
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2020-08-2821CHE DE LA CHAUDERAIE81871098910000€4866€
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2023-01-1250MTE DES ROCHES41221291400000€3279€
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2020-10-1634CHE DE LA CHAUDERAIE1102758840150€8237€
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2021-11-0513AV DU CHATER3112471606500€5415€
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2021-10-082ALL DES SAULES483199361200€4352€
2021-10-082ALL DES SAULES483199361200€4352€
2022-01-2427RUE LEON GRANIER397348710650€7326€
2022-01-2427RUE LEON GRANIER397348710650€7326€
2021-02-2326CHE DE LA CHAUDERAIE467715350000€5224€
2021-02-2326CHE DE LA CHAUDERAIE467715350000€5224€